Como comprar uma casa? Conheça todos os cuidados necessários para você comprar uma casa pagando menos e sem problemas estruturais.
Alguns cuidados são necessários antes de você fechar negócio, e não estou falando apenas de documentação. A compra de um imóvel pode trazer muitas alegrias ou dor de cabeça sem fim.
Afinal de contas, após a compra de um imóvel, muitas pessoas descobrem vários problemas estruturais e de acabamento. Bem como, problemas com vizinhança.
Hoje você vai descobrir como comprar uma casa e não se arrepender. Preparamos um material incrível para você, após este texto você vai comprar seu imóvel com maior segurança.
Cuidados ao comprar seu imóvel
Em primeiro lugar, você deve pesquisar bem o histórico de sua construtora, é comum encontrarmos muitas reclamações. Alguns imóveis são vendidos e entregues com muito atraso.
Além disso, é comum rachaduras em pouco tempo, assim como, infiltrações e problemas com o acabamento.
Desse modo, você deve pesquisar bem o histórico da construtora, para que você possa comprar seu imóvel sem arrependimentos.
VEJA TAMBÉM:
Afinal de contas, procurar seu dinheiro é essencial, mas dá bastante dor de cabeça, bem como, é bem demorado a resposta da justiça.
Tome todos os cuidados, se possível, converse com outros compradores, verifique se existe alguma pendência na justiça. Essa e a forma mais segura para ter seu imóvel.
Faça a vistoria
Outro fator essencial para a compra de um imóvel é a vistoria, este é um direito do comprador. Entretanto, alguns compradores não tomam o cuidado devido e acabam tendo problemas em pouco tempo.
Uma dica interessante é visitar o imóvel logo após um período de chuvas, identificando assim infiltrações no imóvel, ou mofo. Além disso, verificar o funcionamento de todas as tomadas.
Assim como, de todas as torneiras do imóvel, mas existe um fator importante. Ao lavar seu banheiro, ou cozinha, assim como, quintal, o caimento da água é direto para o ralo?
Para descobrir esse fator é simples, basta soltar algumas bolinhas de gude, se elas correrem para o lado do ralo, você não deve ter problemas. Se tiver um especialista junto será ainda melhor.
Você pode ainda jogar um balde de água em todos os ralos, verificar a válvula dos banheiros e o acabamento do piso e azulejo. Mas o principal, é fazer a vistoria sem pressa.
Verifique a documentação
Enfim, após verificar o histórico da construtora e fazer sua vistoria sem pressa, agora você deve verificar a documentação. Apesar de ser bastante burocrática esta parte, ela evita muitos problemas.
É preciso verificar a certidão negativa do imóvel, para certificar-se de não existir nenhuma pendência financeira. Assim como a Escritura do imóvel, Matrícula atualizada e Certidão de ônus reais.
Verifique se existe a quitação das contas e água e energia, assim como, condomínios quando for o caso. Enfim, toda a atenção neste momento evitará muitos problemas em sua compra.
news.digitalseguro.com
Por fim, você deve tomar todos os cuidados, pesquisar muitos imóveis antes de fechar negócio. Bem como, negociar o valor ao máximo, buscando descontos e aproveitando o mercado a seu favor.
SERVIÇOS
Tome todos os cuidados ao comprar seu imóvel, afinal de contas, este é um investimento a longo prazo e de um alto valor.
