Caixa lanzó el crédito para hipotecas a tipo fijo, lo que supone una gran noticia este año para quienes están juntando sus ahorros para comprar su propio inmueble. ¿Qué cambiará esto en la práctica?
Muchas cosas y usted que está buscando invertir en una propiedad o simplemente quiere comprar para hacer realidad un sueño, necesita estar al tanto de estos nuevos cambios.
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No obstante, se sabe que las condiciones son válidas para inmuebles residenciales nuevos y usados, con una cuota de financiación de hasta 80% del valor del inmueble. Los clientes pueden elegir entre los sistemas de amortización SAC (con cuotas decrecientes), para contratos de hasta 360 meses, o Precio (cuotas fijas), para financiamientos de hasta 240 meses.
La intención de Caixa es permitir que las personas tomen préstamos a 20 o 30 años sabiendo, desde el primer día, cuánto pagarán. El año pasado, el presidente del banco había adelantado la intención del banco de adoptar créditos de vivienda prefijados.
Sin embargo, explicó que, ahora, los clientes tienen tres opciones de contratación: con corrección por la Tasa de Referencia (TR), definida por el Banco Central; por la inflación, medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor Ampliado (IPCA); o sin corrección.
“Recordando que tenemos una cartera de R$ 460 mil millones. El IPCA (modalidad) con R$ 10.000 millones, ya hemos prestado R$ 6.500 millones, y ahora también lanzamos tasa fija con R$ 10.000 millones”, dijo el vicepresidente de Vivienda de Caixa, Jair Mahl.
Crédito para Financiamiento - Consideraciones
Aún hablando, en el tema del crédito para financiamiento, el actual presidente de la Caixa, Pedro Guimarães, señaló, este jueves por la mañana, que la institución debe reducir los intereses de sobregiro para debajo de 4.95% por mes.
“Estamos, por ahora, en 4.95%. Hoy es el día del crédito inmobiliario, pero también lo vamos a reducir, lo acabamos de aprobar. Entonces, señor Presidente, estos 4.95% se van a reducir, porque estamos ganando mucho dinero y se lo vamos a devolver a la sociedad”,
Lo dijo durante un acto de lanzamiento de la nueva línea de crédito inmobiliario de Caixa en un acto en el Palacio del Planalto.
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