¿Cómo comprar una casa?

¿Cómo comprar una casa? Descubre todos los cuidados que debes tener para comprar una casa por menos y sin problemas estructurales.

Es necesario tener algo de cuidado antes de cerrar un trato, y no me refiero sólo a la documentación. Comprar una propiedad puede traer muchas alegrías o dolores de cabeza interminables.

Después de todo, después de comprar una propiedad, muchas personas descubren varios problemas estructurales y de acabado. Además de problemas con el barrio.

Hoy descubrirás cómo comprar una casa y no arrepentirte. Hemos preparado un material increíble para ti, después de este texto comprarás tu propiedad con mayor seguridad.

Cuidado al comprar su propiedad

En primer lugar debes investigar bien el historial de tu empresa constructora, es común encontrar muchas quejas. Algunas propiedades se venden y entregan muy tarde.

Además, son habituales las grietas en poco tiempo, así como las infiltraciones y problemas con el acabado.

Por lo tanto, debes investigar bien el historial de la empresa constructora, para que puedas comprar tu propiedad sin arrepentimientos.

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Al fin y al cabo, buscar su dinero es fundamental, pero causa muchos dolores de cabeza y además el tribunal tarda mucho en responder.

Tome todas las precauciones, si es posible, hable con otros compradores, consulte si hay algún asunto legal pendiente. Esta es la forma más segura de ser dueño de su propiedad.

hacer la inspeccion

Otro factor imprescindible para la compra de una propiedad es la inspección, este es un derecho del comprador. Sin embargo, algunos compradores no tienen el debido cuidado y acaban teniendo problemas en poco tiempo.

Un consejo interesante es visitar la propiedad inmediatamente después de un período de lluvia, identificando así infiltraciones en la propiedad o moho. Además, verifique que todos los enchufes estén funcionando.

Como ocurre con todos los grifos de la propiedad, pero hay un factor importante. Cuando lavas el baño, la cocina o el jardín, ¿el agua va directamente por el desagüe?

Descubrir este factor es sencillo, simplemente deja caer algunas canicas, si corren hacia el costado del desagüe, no deberías tener ningún problema. Si tienes un especialista contigo será aún mejor.

También puedes echar un balde de agua por todos los desagües, revisar las válvulas del baño y el acabado del piso y azulejos. Pero lo principal es realizar la inspección sin prisas.

Consulta la documentación

De todos modos, después de comprobar el historial de la empresa constructora y realizar tu inspección sin prisas, ahora debes comprobar la documentación. Aunque esta parte es bastante burocrática, evita muchos problemas.

Es necesario comprobar el certificado negativo de la propiedad para asegurarse de que no haya problemas económicos. Así como la Escritura de la propiedad, Número de Registro actualizado y Certificado de Gravamen Real.

Verificar que se hayan pagado las facturas de agua y energía, así como las de condominios cuando corresponda. De todos modos, prestar mucha atención en este punto evitará muchos problemas con tu compra.

Finalmente, debes tomar todas las precauciones e investigar muchas propiedades antes de cerrar un trato. Así como negociar el máximo valor, buscando descuentos y aprovechando el mercado a tu favor.

SERVICIOS

Tome todas las precauciones al comprar su propiedad, después de todo, esta es una inversión a largo plazo y de alto valor.