Esta es una pregunta recurrente para todos aquellos que pretenden financiar su propia casa. ¿Es posible financiar 100% de su propiedad? La respuesta no es la mejor, ya que financiar 100% para una construcción es prácticamente imposible.
Antes era una realidad posible, pero las reglas de financiación de Caixa, por ejemplo, que era una de las formas más fáciles de financiar un inmueble, han cambiado y hoy en día ese porcentaje ha bajado.
Importe máximo que se puede financiar
Hoy, lo máximo que podrá financiar es 90% del valor del activo previsto. Ni Caixa ni ningún otro banco están liberando !00% del valor de la propiedad para financiamiento.
Por lo tanto, ten en cuenta al hacer una simulación de financiamiento, que tendrás que tener un valor inicial, si tu propiedad tiene un valor total de R$200,000.00 tendrás que desembolsar al menos R$20,000.00 para iniciar tu obra.
También vale la pena recordar que la liberación de 90% requiere cumplir con una serie de requisitos, uno de ellos es el monto de tus ingresos, por lo que es importante que te prepares para quizás tener que aportar un poco más de dinero para ver tu casa comenzar. hacerse realidad.
¿Cómo puedo usar el subsidio?
Hoy en Brasil, las personas se han ganado el derecho a que el gobierno aporte una cantidad cuando deciden comprar o construir su propia casa.
Este subsidio se puede usar para ayudar a pagar su hipoteca, pero no se puede usar como pago inicial para comenzar su hipoteca.
el subsidio "Mi casa Mi Vida" solo se libera cuando la persona demuestra que no puede pagar el valor total de la propiedad, por lo que el gobierno otorga este beneficio, para que las cuotas y las tasas de interés sean más bajas, y el sueño de tener una casa se hace más posible.
