Caixa a lancé le crédit hypothécaire à taux fixe, ce qui est une excellente nouvelle cette année pour ceux qui mettent en commun leur épargne pour acheter leur propre propriété. Qu'est-ce que cela va changer dans la pratique ?
Beaucoup de choses et vous qui cherchez à investir dans une propriété ou qui veulent simplement acheter pour réaliser un rêve, devez rester au fait de ces nouveaux changements.
Le nouveau financement de Caixa est-il vraiment moins cher ? Ou est-ce en fait plus cher parce qu'il a des frais fixes ? Découvrez toutes les informations à ce sujet ci-dessous.
Cependant, on sait que les conditions sont valables pour les propriétés résidentielles neuves et d'occasion, avec une quote-part de financement allant jusqu'à 80% de la valeur du bien. Les clients peuvent choisir entre les systèmes d'amortissement SAC (avec des versements dégressifs), pour des contrats allant jusqu'à 360 mois, ou Price (versements fixes), pour un financement jusqu'à 240 mois.
L'intention de Caixa est de permettre aux gens de contracter des prêts pendant 20 ou 30 ans, en sachant dès le premier jour combien ils vont payer. L'an dernier, le président de la banque avait avancé l'intention de la banque d'adopter le crédit logement préfixé.
Toutefois, il a expliqué que, désormais, les clients disposent de trois options de contractualisation : avec correction par le Taux de Référence (TR), défini par la Banque Centrale ; par l'inflation, mesurée par l'indice national étendu des prix à la consommation (IPCA); ou sans correction.
"En rappelant que nous avons un portefeuille de 460 milliards de R$. L'IPCA (modalité) avec 10 milliards de R$, nous avons déjà prêté 6,5 milliards de R$, et maintenant nous lançons également un taux fixe avec 10 milliards de R$ », a déclaré le vice-président du logement à Caixa, Jair Mahl.
Crédit pour financement - Considérations
Toujours parlant, au sujet du crédit pour financement, l'actuel président de la Caixa, Pedro Guimarães, a signalé, ce jeudi matin, que l'institution devrait ramener l'intérêt de découvert en dessous de 4.95% par mois.
« Nous sommes, pour l'instant, à 4.95%. Aujourd'hui, c'est le jour du crédit immobilier, mais nous allons aussi le réduire, nous venons de l'approuver. Donc, Monsieur le Président, ces 4 951 TP3T seront réduits, car nous gagnons beaucoup d'argent et nous allons le redonner à la société »,
Il a déclaré cela lors d'un événement pour lancer la nouvelle ligne de crédit immobilier de Caixa lors d'une cérémonie au Palais du Planalto.
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