A Caixa fix kamatozású jelzáloghitelt indított, ami nagyszerű hír idén azoknak, akik megtakarításaikat saját ingatlan vásárlására egyesítik. Mit változtat ez a gyakorlatban?
Sok mindennek, és Önnek is, aki ingatlanba szeretne befektetni, vagy csak vásárolni szeretne, hogy megvalósítsa álmát, folyamatosan figyelemmel kell lennie ezekre az új változásokra.
Valóban olcsóbb a Caixa új finanszírozása? Vagy tényleg drágább, mert fix árfolyama van? Tekintse meg alább a témával kapcsolatos összes információt.
Ismeretes azonban, hogy a feltételek új és használt lakóingatlanokra érvényesek, az ingatlan értékének 80%-ig terjedő finanszírozási kerettel. Az ügyfelek választhatnak a SAC amortizációs rendszer (csökkenő törlesztőrészlettel), akár 360 hónapos szerződés esetén, vagy az Ár (fix törlesztőrészlet), akár 240 hónapos finanszírozás között.
A Caixa szándéka, hogy az emberek 20 vagy 30 évre kölcsönt vegyenek fel, és már az első naptól tudják, mennyit fognak fizetni. A bank elnöke a tavalyi évben előre fixált lakáshitel bevezetését szorgalmazta a bankban.
Kifejtette ugyanakkor, hogy az ügyfeleknek most három szerződéskötési lehetőségük van: a jegybank által meghatározott referenciakamatláb (TR) korrekciójával; a kiterjesztett nemzeti fogyasztói árindex (IPCA) által mért infláció; vagy javítás nélkül.
„Emlékezzünk rá, hogy 460 milliárd R$ értékű portfóliónk van. Az IPCA (modalitás) 10 milliárd R$-vel, 6,5 milliárd R$-t már kölcsönadtunk, és most fix kamatozást is bevezetünk 10 milliárd R$-vel” – mondta Jair Mahl, a Caixa lakásügyért felelős alelnöke.
Finanszírozási hitel – szempontok
Továbbra is a finanszírozási hitelről szólva a Caixa jelenlegi elnöke, Pedro Guimarães csütörtök reggel jelezte, hogy az intézménynek csökkentenie kell a folyószámlahitel-kamatot havi 4,951 TP3T alá.
„Egyelőre 4.95%-nál tartunk. Ma ingatlanhitelnap van, de ezt is csökkenteni fogjuk, csak jóváhagytuk. Tehát elnök úr, ez a 4951 TP3T csökkenni fog, mert rengeteg pénzt keresünk, és vissza fogjuk adni a társadalomnak.
Ezt a Caixa új ingatlanhitelkeretének elindítását célzó rendezvényen mondta el a Planalto Palotában tartott ünnepségen.
További információ a témáról, Kattints ide vagy hagyja meg véleményét.
