Come comprare una casa?

Come comprare una casa? Scopri tutte le cure necessarie per acquistare casa spendendo meno e senza problemi strutturali.

È necessaria un po' di attenzione prima di concludere un affare, e non sto parlando solo di documentazione. L'acquisto di un immobile può portare molta gioia o infiniti grattacapi.

Dopotutto, dopo aver acquistato un immobile, molte persone scoprono diversi problemi strutturali e di finitura. Così come i problemi con il quartiere.

Oggi scoprirai come comprare casa e non pentirtene. Abbiamo preparato per te materiale incredibile, dopo questo testo acquisterai il tuo immobile con maggiore sicurezza.

Attenzione quando acquisti il tuo immobile

In primo luogo, dovresti ricercare bene la storia della tua impresa di costruzioni, è normale trovare molti reclami. Alcuni immobili vengono venduti e consegnati con molto ritardo.

Inoltre sono frequenti le crepe in breve tempo, così come le infiltrazioni e i problemi di finitura.

Pertanto, è necessario studiare bene la storia dell'impresa di costruzioni, in modo da poter acquistare il proprio immobile senza rimpianti.

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Dopotutto, cercare i tuoi soldi è essenziale, ma causa molti grattacapi e ci vuole anche molto tempo prima che il tribunale risponda.

Prendi tutte le precauzioni, se possibile, parla con altri acquirenti, controlla se ci sono problemi legali in sospeso. Questo è il modo più sicuro per possedere la tua proprietà.

Fai l'ispezione

Altro fattore essenziale per l'acquisto di un immobile è il sopralluogo, questo è un diritto dell'acquirente. Tuttavia, alcuni acquirenti non prestano la dovuta attenzione e finiscono per avere problemi in breve tempo.

Un consiglio interessante è quello di visitare l'immobile subito dopo un periodo di pioggia, individuando così infiltrazioni nell'immobile, o muffe. Inoltre, controlla che tutte le prese funzionino.

Come per tutti i rubinetti della proprietà, ma c'è un fattore importante. Quando lavi il bagno, la cucina o il giardino, l'acqua finisce direttamente nello scarico?

Scoprire questo fattore è semplice, basta far cadere delle biglie, se finiscono a lato dello scarico non dovreste avere problemi. Se hai uno specialista con te sarà ancora meglio.

Puoi anche versare un secchio d'acqua in tutti gli scarichi, controllare le valvole del bagno e la finitura del pavimento e delle piastrelle. Ma l'importante è effettuare l'ispezione senza fretta.

Controlla la documentazione

Ad ogni modo, dopo aver controllato lo storico dell'impresa edile ed aver effettuato il sopralluogo senza fretta, ora devi controllare la documentazione. Sebbene questa parte sia abbastanza burocratica, evita molti problemi.

È necessario controllare il certificato negativo della proprietà per assicurarsi che non ci siano problemi finanziari. Oltre all'atto di proprietà, al numero di registrazione aggiornato e al certificato di gravame reale.

Controlla che siano state pagate le bollette di acqua ed energia, nonché quelle condominiali quando previste. Ad ogni modo, prestando molta attenzione a questo punto eviterai molti problemi con il tuo acquisto.

Infine, devi prendere tutte le precauzioni e ricercare molte proprietà prima di concludere un affare. Inoltre, negozia il massimo valore, cercando sconti e approfittando del mercato a tuo favore.

SERVIZI

Prendi tutte le precauzioni quando acquisti la tua proprietà, dopotutto si tratta di un investimento a lungo termine e di alto valore.