Het berekenen van rente op afbetalingen van vastgoedfinancieringen is erg belangrijk voor u die een huis of appartement op lange termijn wilt financieren, maar we weten dat veel mensen zich hier geen zorgen over maken, daarom hebben we een speciaal artikel voor u opgesteld. .
Hoe zit het met dat u precies weet hoeveel rente u betaalt op elke termijn van uw vastgoedfinanciering, zelfs voordat u deze huurt? Het zou goed zijn, niet?
Hier op ons portaal Digital Seguro vindt u alle informatie over rente, financiering, vastgoedkrediet en nog veel meer.
Hieronder leest u hoe u de rente over uw hypotheek kunt berekenen.
Hoe bereken je immers de termijnen van een vastgoedfinanciering?
Het kopen van je eigen huis is nog steeds het doel van veel Brazilianen, maar om dit te realiseren, moet je een vastgoedfinanciering afsluiten, toch?
Maar soms is het niet altijd mogelijk om de betaling van termijnen op tijd te honoreren, hiervoor is het essentieel om een financiële opleiding te volgen en daarom is het noodzakelijk om te begrijpen hoe de berekening van termijnen voor deze lening werkt.
Is dit account tenslotte niet zo eenvoudig?
Wij antwoordden nee, want het is niet alleen gebaseerd op het delen van de koopprijs van de woning of het appartement door het aantal termijnen. Het is noodzakelijk om rekening te houden met enkele variabelen bij het uitvoeren van deze operatie, zoals de rentevoet, waardoor deze berekening geschikter is voor mensen met kennis van financiën.
Berekening van vastgoedfinancieringstermijnen
De berekening van de meest ingewikkelde vastgoedfinancieringstermijnen wordt door particuliere instellingen gedaan. De termijn wordt aflopend omdat er altijd rente wordt berekend over het resterende schuldsaldo, dat elke maand afneemt.
Laten we een voorbeeld nemen: als u R$ 500 duizend leent van de bank, te betalen in 360 maanden, met een rente van 7% per jaar, is het afschrijvingsbedrag R$ 1.388,88 (R$ 500 duizend gedeeld door 360).
Om u beter te begrijpen, moet de rente worden toegevoegd:
Begrijp: u moet de 7% delen door de 12 maanden van het jaar om de rente per maand te vinden. Dus 7% gedeeld door 1200 = 0,0058333%. Neem nu R$ 500 duizend x 0,00583 = R$ 2.915.
Zie je hoe eenvoudig het is?
Wilt u andere financieringsberekeningen doen? Klik hier en doe een simulatie online financieren.
