Calcularea dobânzii la ratele unui credit ipotecar este foarte importantă pentru tine care intenționezi să finanțezi o casă sau un apartament pe termen lung, dar știm că mulți oameni nu sunt îngrijorați de asta, așa că ți-am pregătit un articol special. clarificați-vă îndoielile.
Ce-ar fi să știi cu exactitate câtă dobândă vei plăti pentru fiecare tranșă a creditului tău ipotecar chiar înainte de a o angaja? Ar fi unul bun, nu-i așa?
Aici, pe portalul nostru, Digital Seguro, puteți găsi toate informațiile despre dobândă, finanțare, credit imobiliar și multe altele.
Află mai jos cum poți calcula dobânda la creditul tău ipotecar.
Până la urmă, cum se calculează ratele unei finanțări imobiliare?
Cumpărarea propriei locuințe este încă scopul multor brazilieni, totuși, pentru a transforma acest lucru în realitate, este necesar să angajezi niște finanțări imobiliare, nu-i așa?
Dar uneori nu este întotdeauna posibilă onorarea plății ratelor la timp, pentru aceasta este esențial să aveți o educație financiară și, prin urmare, este necesar să înțelegeți cum funcționează calculul ratelor acestui credit.
La urma urmei, acest cont nu este atât de simplu?
Răspundem nu, întrucât nu se bazează doar pe împărțirea valorii de cumpărare a casei sau apartamentului la numărul de rate. Este necesar să se țină cont de unele variabile atunci când se efectuează această operațiune, precum rata dobânzii, ceea ce face acest calcul mai potrivit pentru persoanele care au cunoștințe despre finanțe.
Calculul ratelor de finanțare imobiliară
Calculul ratelor de finanțare imobiliară este mai complicat de instituțiile private. Rata este în scădere deoarece dobânda va fi întotdeauna calculată peste soldul datoriei rămase, care scade în fiecare lună.
Să luăm un exemplu: dacă ați împrumutat de la bancă 500 mii R$, pentru a fi plătiți în 360 de luni, cu dobândă de 7% pe an, suma de amortizare va fi de 1.388,88 R$ (R$ 500k împărțit la 360).
Pentru a înțelege mai bine, interesul trebuie adăugat:
Înțelegeți: trebuie să împărțiți 7% la cele 12 luni ale anului pentru a găsi dobânda pe lună. Deci 7% împărțit la 1200 = 0,0058333%. Acum obțineți doar R$ 500k x 0,00583 = R$ 2.915.
Vezi cât de simplu este?
Doriți să faceți alte calcule de finanțare? Faceți clic aici și faceți o simulare finantare online.
