Calcular juros das parcelas de um financiamento imobiliário é muito importante para você que pretende fazer um financiamento de uma casa ou de um apartamento a longo prazo, mas nós sabemos que muitas pessoas não estão preocupadas com isso, portanto, nós preparamos um artigo especial para você tirar suas dúvidas.
Que tal você saber com precisão quanto de juros você vai pagar em cada parcela do seu financiamento imobiliário antes mesmo de contratá-lo? Seria uma boa não é mesmo?
Aqui em nosso portal, Digital Seguro, você fica por dentro de todas as informações sobre juros, financiamento, crédito imobiliário, e muito mais.
Saiba a seguir como você pode fazer para calcular os juros do seu financiamento imobiliário.
Afinal, como calcular as parcelas de um financiamento imobiliário?
Comprar a casa própria ainda é o objetivo de muitos brasileiros, porém, para conseguir transformar isso em realidade, é necessário contratar algum financiamento imobiliário, não é verdade?
Mas às vezes nem sempre é possível honrar com o pagamento das parcerlas em dia, para isso é fundamental ter uma educação financeira, sendo por isso necessário entender como funciona o cálculo de parcelas desse empréstimo.
Afinal, essa conta não é tão simples ?
Respondemos que não, pois não se baseia apenas em dividir o valor da compra da casa ou apartamento pelo número das prestações. É preciso considerar algumas variáveis ao realizar essa operação, como a taxa de juros, o que faz desse cálculo mais indicado para pessoas que têm conhecimento sobre finanças.
Cálculo das parcelas do financiamento imobiliário
O cálculo das parcelas do financiamento imobiliário mais complicado é por instituições privadas. A prestação é decrescente porque os juros sempre serão calculados em cima do saldo devedor restante, que todo mês diminui.
Vamos para um exemplo: se você pegou com o banco R$ 500 mil, para pagar em 360 meses, com juros de 7% ao ano, o valor da amortização será de R$ 1.388,88 (R$ 500 mil divido por 360).
Para você entender melhor, precisam ser somados os juros:
Entenda: é preciso dividir os 7% pelos 12 meses do ano para encontrar os juros por mês. Então, 7% divididos por 1200 = 0,0058333%. Agora é só pegar R$ 500 mil x 0,00583 = R$ 2.915.
Viu como é simplês?
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