أطلقت Caixa ائتمانًا لتمويل العقارات بسعر ثابت ، وهذه حداثة رائعة هذا العام لأولئك الذين يجمعون مدخراتهم معًا لشراء عقار خاص بهم. ماذا سيتغير هذا في الممارسة؟
أشياء كثيرة وأنت تتطلع إلى الاستثمار في عقار أو ترغب فقط في الشراء لتحقيق حلم ، فأنت بحاجة إلى البقاء على اطلاع بهذه التغييرات الجديدة.
هل تمويل Caixa الجديد أرخص حقًا؟ أم أنها في الواقع أكثر تكلفة لأنها ذات سعر ثابت؟ انظر أدناه للحصول على جميع المعلومات حول هذا الموضوع.
ومع ذلك ، من المعروف أن الشروط صالحة للعقارات السكنية الجديدة والمستعملة ، بحصة تمويل تصل إلى 80% من قيمة العقار. يمكن للعملاء الاختيار بين أنظمة إطفاء SAC (بأقساط متناقصة) ، للعقود التي تصل إلى 360 شهرًا ، أو السعر (أقساط ثابتة) ، للتمويل حتى 240 شهرًا.
تهدف Caixa إلى السماح للناس بالاقتراض لمدة 20 أو 30 عامًا ، مع العلم منذ اليوم الأول بالمبلغ الذي سيدفعونه. في العام الماضي ، قدم رئيس البنك نية البنك لتبني ائتمان الإسكان الثابت.
ومع ذلك ، أوضح أن العملاء لديهم الآن ثلاثة خيارات للتعاقد: مع التصحيح بالمعدل المرجعي (TR) الذي يحدده البنك المركزي ؛ عن طريق التضخم ، ويقاس بمؤشر أسعار المستهلك الوطني الواسع (IPCA) ؛ أو بدون تصحيح.
"تذكر أن لدينا محفظة من R$ 460 مليار. قال نائب رئيس الإسكان في كايكسا ، جاير ماهل ، إن IPCA (الوضع) مع 10 مليارات R$ ، قمنا بالفعل بإقراض 6.5 مليار R$ ، ونحن الآن نطلق أيضًا سعر فائدة ثابتًا بقيمة R$ 10 مليار.
الائتمان للتمويل - الاعتبارات
لا يزال يتحدث ، فيما يتعلق بموضوع الائتمان للتمويل ، أشار الرئيس الحالي لـ Caixa ، Pedro Guimarães ، صباح الخميس ، إلى أن المؤسسة يجب أن تخفض الفائدة على السحب على المكشوف إلى أقل من 4.95% شهريًا.
"نحن ، في الوقت الحالي ، في 4،95%. اليوم هو يوم الائتمان العقاري ، لكننا سنقوم أيضًا بتخفيضه ، لقد وافقنا للتو على ذلك. لذا ، سيدي الرئيس ، سيتم تخفيض 4.95% ، لأننا نكسب الكثير من المال وسنقوم بإعادته إلى المجتمع "،
قال هذا خلال حدث لإطلاق خط ائتمان عقاري جديد من Caixa في حفل أقيم في Palácio do Planalto.
مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، انقر هنا أو اترك تعليقك.
