احتساب الفائدة على أقساط التمويل العقاري مهم جدا لمن تريد تمويل منزل أو شقة على المدى الطويل ، لكننا نعلم أن الكثير من الناس ليسوا قلقين من هذا الأمر ، لذلك قمنا بإعداد مقال خاص لك ، امسح شكوكك .
ماذا لو تعرف بالضبط مقدار الفائدة التي ستدفعها على كل قسط من تمويلك العقاري حتى قبل استئجاره؟ سيكون من الجيد ، أليس كذلك؟
هنا على بوابتنا ، Digital Seguro ، يمكنك معرفة جميع المعلومات حول الفائدة والتمويل والائتمان العقاري وغير ذلك الكثير.
اكتشف أدناه كيف يمكنك حساب الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك.
بعد كل شيء ، كيف تحسب أقساط التمويل العقاري؟
لا يزال شراء منزلك هو هدف العديد من البرازيليين ، ومع ذلك ، لكي تتمكن من تحويل هذا إلى واقع ، تحتاج إلى الحصول على بعض التمويل العقاري ، أليس كذلك؟
لكن في بعض الأحيان لا يكون من الممكن دائمًا الوفاء بدفع الأقساط في الوقت المحدد ، لذلك من الضروري أن يكون لديك تعليم مالي ، وبالتالي من الضروري فهم كيفية عمل حساب أقساط هذا القرض.
بعد كل شيء ، أليس هذا الحساب بهذه البساطة؟
أجبنا بالنفي ، فالأمر لا يقتصر فقط على قسمة سعر شراء المنزل أو الشقة على عدد الأقساط. من الضروري مراعاة بعض المتغيرات عند تنفيذ هذه العملية ، مثل معدل الفائدة ، مما يجعل هذا الحساب أكثر ملاءمة للأشخاص الذين هم على دراية بالتمويل.
احتساب أقساط التمويل العقاري
يتم حساب أقساط التمويل العقاري الأكثر تعقيدًا عن طريق المؤسسات الخاصة. يتناقص القسط لأنه سيتم دائمًا احتساب الفائدة على رأس رصيد الدين المتبقي ، والذي ينخفض كل شهر.
لنأخذ مثالاً: إذا اقترضت R$ 500 ألف من البنك ، على أن تدفع في 360 شهرًا ، مع فائدة 7% سنويًا ، سيكون مبلغ الاستهلاك هو R$ 1،388.88 (R$ 500 ألف مقسومة على 360).
لكي تفهم بشكل أفضل ، يجب إضافة الفائدة:
افهم: تحتاج إلى تقسيم 7% على 12 شهرًا من السنة للعثور على الفائدة لكل شهر. لذا فإن 7% مقسومًا على 1200 = 0.0058333%. الآن فقط خذ R$ 500 ألف × 0.00583 = R$ 2915.
انظر كيف بسيط هو؟
هل ترغب في القيام بحسابات تمويلية أخرى؟ انقر هنا وقم بعمل محاكاة التمويل عبر الإنترنت.
