Banco HSBC jedna je od najvećih banaka u Brazilu sa sjedištem u Londonu, a njezino financiranje kuća ima jednu od najboljih cijena na tržištu i bez sumnje najbolje uvjete za one koji žele kupiti vlastiti dom.
I kao takva, odnosno banka koja brine o vama, nudi niz pogodnosti za ostvarenje snova svojih klijenata. Banka koja među ostalim financijskim uslugama nudi financiranje nekretnina, osobni kredit, zajmove za plaće.
Vrlo zanimljiva opcija kod HSBC financiranja doma jest da korisnik može napraviti simulaciju kredita kako bi unaprijed saznao koja će biti kamatna stopa financiranja, koliko se rata može platiti i procijenjeno vrijeme otplate kredita. Provjerite HSBC simulatore u nastavku i počnite planirati ostvarenje svojih snova već sada.
Što je financiranje doma?
Istraživanja pokazuju da je kupnja nekretnine u gotovini za većinu ljudi daleka stvarnost, no to ih ne sprječava da ostvare svoj san o posjedovanju kuće, jer postoji mogućnost financiranja kuće u nekoliko banaka u zemlji.
Općenito, podrazumijeva se da je financiranje nekretnina vrsta ugovora s financijskom institucijom koja omogućuje kupnju nekretnine čak i ako nemate dovoljno sredstava za plaćanje. Financiranjem nekretnina možete steći vlastiti dom uz plaćanje do 35 rata.
Zahvaljujući jednostavnosti financiranja kuće, tisuće Brazilaca uspjele su ispuniti svoj san o kupnji vlastite kuće. Stoga paketi financiranja nekretnina koje nude privatne i javne banke olakšavaju stjecanje vlasništva. s nižom kamatom i pristupačan način plaćanja, što ga čini dobrom alternativom za one koji traže vlastiti dom.
Kako financirati nekretninu putem HSBC-a
Provjerite preduvjete za financiranje:
Dragi čitatelju Digital Seguroa, morate razumjeti da će financijska institucija odbiti vašu prijavu za financiranje doma ako ne ispunjavate potrebne uvjete.
Za podnošenje prijedloga potrebno je dokazati da ste punoljetni, odnosno da imate više od 18 godina, da imate dovoljno prihoda da dokažete da ste sposobni otplaćivati rate i na kraju, ali ne manje važno, da vaše ime ne bude uključeno u kreditnu zaštitu
Simulirajte financiranje kuće online:
Danas imamo internet koji nam olakšava život, tako da imate praktične mogućnosti da si olakšate život. Provjerite: kako biste pronašli najbolje financiranje nekretnine, preporuča se da pojedinac napravi simulaciju u različitim bankarskim institucijama kako bi saznao koje nude najbolje uvjete financiranja.
Još jedna važna stvar za razumjeti je da svaka banka ima svoje posebnosti kada nudi financiranje nekretnina, što znači da se kamatne stope i uvjeti plaćanja mijenjaju ovisno o financijskoj instituciji.
Kako se prijaviti za financiranje Registrirajte se:
Za “mornara prvog putovanja”, kako kaže narodna izreka, možemo reći da može biti komplicirano, ali nije osobno! Provjerite: zahtjev za financiranje nekretnine zahtijeva početno ispunjavanje osobnih podataka kako bi financijska institucija mogla provesti kreditnu analizu.
Koje dokumente uzeti? Pa, opći dokumenti su jednostavni. Dokumenti kao što su RG i CPF, izvornici i kopije, dokaz o bračnom statusu i dokaz o prihodima moraju se odnijeti u financijsku instituciju.
Još jedan detalj: ako je osoba možda stabilna ili oženjena, potrebno je uzeti i dokumente partnera.
Opći uvjeti nekretnina HSBC-a
HSBC banka ima neke uvjete, provjerite:
Kreditna linija: stambeni financijski sustav (SFH)
Financiranje do 80% vrijednosti nekretnine
Do 30 godina plaćanja
Nekretnina može biti nova ili rabljena.
Dopušteno korištenje FGTS-a
Moguće je posvetiti najviše 30% prihoda
Sustav konstantne amortizacije SAC ili tablica cijena
Provjerite opće uvjete kuća iznad R$ 700
Kreditna linija: Tržišna stopa - SFI
Financiranje do 80% vrijednosti nekretnine
Do 30 godina plaćanja
Nekretnina može biti nova ili rabljena.
Ne koristi se FGTS
Sustav konstantne amortizacije SAC ili tablica cijena
Dokumentacija predana, što sada činiti?
Nakon što ste obavili ovaj birokratski dio vaše dokumentacije, vaši su podaci prošli kroz kreditnu analizu. U kreditnoj analizi banka potvrđuje vaše podatke, provjerava je li vaše ime upisano na popis kreditnih ograničenja i analizira jesu li vaši prihodi dovoljni za otplatu duga za financiranje.
Morate znati da je banci vrlo u interesu da svoju obvezu ispunite u budućnosti, pa se svaki aspekt uzima u obzir prije predodobravanja kredita. Općenito, iznos odobrenog financiranja ne može uključiti više od 30% vašeg prihoda u vašim ratama.
Procjena nekretnine od strane tehničkog tima
Ljudi, postoje određene faze procesa financiranja kuće koje se ne mogu izbjeći, na primjer, proces financiranja nekretnine je birokratski, ne dovršava se pri prvom posjetu banci. Morate istaknuti koju nekretninu želite financirati i njezinu vrijednost, koja će proći procjenu same banke kako bi potvrdila vrijednost koju ste iskazali.
Obično je rok za izradu izvješća otprilike 15 dana.
U to vrijeme banka analizira i druge dokumente relevantne za prodavatelja kako bi se uvjerila da nekretnina nema nikakvih sudskih ili pravnih postupaka.
Koji su načini plaćanja za financiranje kuće?
Oblici su raznoliki. Budući da je financiranje nekretnina dugoročna kreditna linija, rate financiranja mogu trajati do 35 godina. Ako želite podmiriti nekretninski kredit ranije, morate se obratiti banci kako biste saznali ukupan iznos duga, s obračunatom razmjernom kamatom, ažuriran za novi datum podmirenja.
Na ovaj način, iznos financiranja može se platiti u nacionalnoj valuti ili FGTS saldu.
Još uvijek imate pitanja o HSBC-jevom financiranju doma?
Zato se javite, sakupili smo glavne telefone za vas da odgovorite na vaša pitanja.
SAC – HSBC služba za korisnike
SAC HSBC
Telefon: 0800-729-5977
Telefon za osobe s invaliditetom: 0800-701-5934
Osobna usluga: od ponedjeljka do ponedjeljka, od 06:00 do 17:40
SAC Losango
Telefon: 0800-729-5980
Telefon za osobe oštećenog sluha i govora: 0800-722-4004
Radno vrijeme: 24 sata dnevno
Ombudsman Losango
Telefon: 0800-727-9933
Telefon za osobe oštećenog sluha i govora: 0800-722-0099
Radno vrijeme: od ponedjeljka do petka, od 8:00 do 18:00 sati, osim državnih praznika.
Ombudsman HSBC-a
Telefon: 0800-701-3904
Telefon za sluh i govor: 0800-701-5934
Radno vrijeme: od ponedjeljka do petka od 10:00 do 16:00 sati, osim državnih praznika.
Nego, je li vam se svidjelo? pa podijelite
Izvor: HSBC
