Caixa je uvedla posojila za hipoteke po fiksni obrestni meri, kar je letos odlična novica za tiste, ki združujejo svoje prihranke za nakup lastne nepremičnine. Kaj bo to spremenilo v praksi?
Veliko stvari in vi, ki želite vlagati v nepremičnino ali želite samo kupiti, da bi uresničili sanje, morate biti na tekočem s temi novimi spremembami.
Je novo financiranje Caixe res cenejše? Ali pa je dejansko dražje, ker ima fiksno pristojbino? Spodaj si oglejte vse informacije o tej temi.
Znano pa je, da pogoji veljajo za nove in rabljene stanovanjske nepremičnine, s kvoto financiranja do 80% vrednosti nepremičnine. Stranke lahko izbirajo med amortizacijskimi sistemi SAC (z padajočimi obroki), za pogodbe do 360 mesecev, ali Price (fiksni obroki), za financiranje do 240 mesecev.
Namen Caixe je omogočiti ljudem, da najamejo posojila za 20 ali 30 let, pri čemer že od prvega dne vedo, koliko bodo plačali. Lani je predsednik uprave banke podprl namero banke o vnaprej določenem stanovanjskem kreditu.
Pojasnil pa je, da imajo stranke zdaj tri možnosti sklepanja pogodb: s korekcijo za referenčno obrestno mero (TR), ki jo določi centralna banka; z inflacijo, merjeno z razširjenim nacionalnim indeksom cen življenjskih potrebščin (IPCA); ali brez popravka.
»Če se spomnimo, da imamo portfelj v višini 460 milijard R$. IPCA (modalnost) z 10 milijardami R$ smo že posodili 6,5 milijarde R$, zdaj pa uvajamo tudi fiksno obrestno mero z 10 milijardami R$,« je povedal podpredsednik stanovanjskega oddelka pri Caixa, Jair Mahl.
Kredit za financiranje - premisleki
Ne glede na to, kar zadeva kredit za financiranje, je sedanji predsednik Caixe, Pedro Guimarães, ta četrtek zjutraj nakazal, da bi morala institucija znižati obresti za prekoračitev pod 4,95% na mesec.
»Za zdaj smo pri 4,95%. Danes je dan nepremičninskega kredita, a ga bomo tudi znižali, pravkar smo ga odobrili. Torej, predsednik, teh 4.95% se bo zmanjšalo, ker zaslužimo veliko denarja in ga bomo vrnili družbi,”
To je povedal med dogodkom ob uvedbi nove kreditne linije Caixa za nepremičnine na slovesnosti v palači Planalto.
Več informacij o tej temi, Klikni tukaj ali pustite svoj komentar.
