Banco HSBC, Londra merkezli Brezilya'nın en büyük bankalarından biridir ve konut finansmanı piyasadaki en iyi oranlardan birine sahiptir ve şüphesiz kendi evini satın almak isteyenler için en iyi koşullardan biridir.
Ve bu itibarla, yani sizi önemseyen bir banka, müşterilerinin hayallerini gerçekleştirmek için bir dizi kolaylık sunar. Diğer finansal hizmetlerin yanı sıra gayrimenkul finansmanı, bireysel kredi, bordro kredileri sunan bir banka.
HSBC konut finansmanında çok ilginç bir seçenek, müşterinin kredi simülasyonu yaparak finansman faiz oranının ne olacağını, kaç taksit yapılabileceğini ve kredinin tahmini geri ödeme süresini önceden öğrenebilmesidir. Aşağıdaki HSBC simülatörlerine göz atın ve hayallerinizi gerçekleştirmek için hemen şimdi planlamaya başlayın.
Ev Finansmanı Nedir?
Araştırmalar, çoğu insan için nakit olarak mülk satın almanın uzak bir gerçek olduğunu gösteriyor, ancak bu durum, ülkedeki birçok bankada konut finansmanı seçenekleri bulunduğundan, onların ev sahibi olma hayallerini gerçekleştirmelerine engel olmuyor.
Genel olarak, gayrimenkul finansmanının, ödemeye yetecek kaynağınız olmasa bile bir mülk satın almayı mümkün kılan bir finansal kuruluşla yapılan bir sözleşme türü olduğu anlaşılmaktadır. Gayrimenkul finansmanı ile 35 taksite varan taksitlerle kendi evinize sahip olabilirsiniz.
Ev finansmanının kolaylığı nedeniyle, binlerce Brezilyalı kendi evlerini satın alma hayallerini gerçekleştirmeyi başardı. Bu nedenle özel ve kamu bankalarının sunduğu gayrimenkul finansman paketleri gayrimenkul edinimini kolaylaştırmaktadır. daha düşük faiz oranı ile ve uygun ödeme yöntemiyle kendi evini arayanlar için iyi bir alternatif.
HSBC aracılığıyla bir mülk nasıl finanse edilir?
Finansman için ön koşullara göz atın:
Sevgili Digital Seguro okuyucusu, gerekli şartları sağlamadığınız takdirde konut finansmanı başvurunuzun finans kurumu tarafından reddedileceğini anlamalısınız.
Teklif verebilmek için reşit olduğunuzu, yani 18 yaşını doldurmuş olduğunuzu, taksitleri ödeyebilecek durumda olduğunuzu kanıtlayacak gelire sahip olduğunuzu ve son olarak, adınızın kredi korumasına dahil edilmemesi
Çevrimiçi ev finansmanını simüle edin:
İnternetin hayatımızı kolaylaştırdığı günümüzde, hayatınızı kolaylaştıracak pratik seçeneklere de sahipsiniz. Şuna bir bakın: En iyi emlak finansmanını bulmak için, bireyin farklı bankacılık kurumlarında bir simülasyon yapması ve hangisinin en iyi finansman koşullarını sunduğunu öğrenmesi önerilir.
Anlaşılması gereken bir diğer önemli nokta da, emlak finansmanı sunarken her bankanın kendine has özellikleri vardır, bu da faiz oranlarının ve ödeme koşullarının finans kuruluşuna göre değiştiği anlamına gelir.
Finansman kaydı için nasıl başvurulur:
Popüler bir deyimle “ilk sefer yapan bir denizci” için karmaşık olabileceğini söyleyebiliriz ama kişisel değil! Kontrol edin: emlak finansmanı talebi, finans kuruluşunun kredi analizi yapabilmesi için kişisel verilerin başlangıçta tamamlanmasını gerektirir.
Hangi belgeler alınmalı? Genel belgeler basit. RG ve CPF gibi belgeler, asılları ve kopyaları, medeni durum kanıtı ve gelir belgesi finans kuruluşuna götürülmelidir.
Son bir detay: Eğer kişinin durumu sabit veya evli ise partnerin de evraklarının alınması gerekmektedir.
HSBC mülklerinin genel koşulları
HSBC Bank'ın bazı koşulları var, kontrol edin:
Kredi limiti: Konut Finans Sistemi (SFH)
Mülk değerinin 80%'sine kadar finansman
30 yıla kadar ödeme
Mülk yeni veya kullanılmış olabilir.
FGTS kullanımına izin verildi
Maksimum 30% gelir taahhüt etmek mümkündür
Sabit Amortisman Sistemi SAC veya Fiyat Tablosu
R$ 700 üzerindeki evlerin genel koşullarını kontrol edin
Kredi limiti: Piyasa oranı - SFI
Mülk değerinin 80%'sine kadar finansman
30 yıla kadar ödeme
Mülk yeni veya kullanılmış olabilir.
FGTS'nin kullanılmaması
Sabit Amortisman Sistemi SAC veya Fiyat Tablosu
Belgeler teslim edildi, şimdi ne yapmalı?
Belgelerinizin bu bürokratik kısmını yaptıktan sonra bilgileriniz kredi analizinden geçmiştir. Kredi analizinde banka bilgilerinizi teyit eder, adınızın kredi kısıtlama listesine kayıtlı olduğunu doğrular ve gelirinizin finansman borcunu kapatmaya yeterli olup olmadığını analiz eder.
İleride yükümlülüğünüzü yerine getirmenizin bankanın menfaatine olduğunu bilmeniz gerekir, bu nedenle kredi ön onayından önce her husus dikkate alınır. Genel olarak, sağlanan finansman tutarı, taksitlerinize gelirinizin 30%'sinden fazlasını taahhüt edemez.
Gayrimenkulün teknik ekip tarafından değerlemesi
Millet, konut finansmanı sürecinin bazı aşamalarından kaçınılamaz, örneğin konut finansmanı süreci bürokratiktir, bankaya ilk gidişinizde tamamlanmaz. Hangi mülkü finanse etmek istediğinizi ve değerini belirtmeniz gerekir; bu mülk, sizin tarafınızdan gösterilen değeri doğrulamak için bankanın kendisi tarafından bir değerlendirmeye tabi tutulacaktır.
Genellikle raporun son teslim tarihi yaklaşık 15 gündür.
Bu sırada banka, mülkün herhangi bir adli veya yasal beklemede olmadığından emin olmak için satıcıyla ilgili diğer belgeleri de inceler.
Konut finansmanı için ödeme yöntemleri nelerdir?
Şekiller çeşitlidir. Gayrimenkul finansmanı uzun vadeli bir kredi limiti olduğundan, finansman taksitleri 35 yıla kadar uzayabilmektedir. Konut kredisini daha erken kapatmak istiyorsanız, yeni ödeme tarihi için güncellenmiş, oransal faiz uygulanmış borcun toplam tutarını bankayla görüşerek öğrenmelisiniz.
Bu sayede finansman tutarı ulusal para birimi veya FGTS bakiyesi ile ödenebilir.
HSBC konut finansmanı hakkında hala sorularınız mı var?
O halde iletişime geçin, sorularınızı cevaplamak için başlıca telefonları sizin için bir araya topladık.
SAC – HSBC Müşteri Hizmetleri
SAC HSBC
Telefon: 0800-729-5977
Engelliler İçin Telefon: 0800-701-5934
Kişisel Hizmet: Pazartesi - Pazartesi, 06:00 - 17:40
SAC Losango
Telefon: 0800-729-5980
İşitme ve konuşma engelliler için telefon: 0800-722-4004
Çalışma saatleri: günde 24 saat
Losango Ombudsmanı
Telefon: 0800-727-9933
İşitme ve konuşma engelliler için telefon: 0800-722-0099
Çalışma saatleri: Pazartesiden Cumaya, resmi tatil günleri hariç 08:00 - 18:00 arası.
HSBC Ombudsmanı
Telefon: 0800-701-3904
İşitme ve konuşma için telefon: 0800-701-5934
Çalışma saatleri: Pazartesiden Cumaya, resmi tatil günleri hariç, 10:00 - 16:00 arası.
Her neyse, beğendin mi? öyleyse paylaş
Kaynak: HSBC
