El Banco HSBC es uno de los bancos más grandes de Brasil con sede en Londres, y su financiamiento de vivienda tiene una de las mejores tasas del mercado, y sin duda las mejores condiciones para quien quiere comprar su propia casa.
Y como tal, es decir, un banco que se preocupa por ti, ofrece una serie de facilidades para hacer realidad los sueños de tus clientes. Un banco que ofrece financiamiento inmobiliario, crédito personal, créditos de nómina entre otros servicios financieros.
Una opción muy interesante en el financiamiento de vivienda de HSBC es que el cliente puede realizar una simulación de crédito para saber de antemano cuál será la tasa de interés del financiamiento, cuántas cuotas se pueden realizar y el tiempo estimado para pagar el crédito. Consulte los simuladores de HSBC a continuación y comience a planificar sus sueños ahora mismo.
¿Qué es la financiación de la vivienda?
Las investigaciones demuestran que la compra de una propiedad al contado es una realidad lejana para la mayoría de las personas, pero esto no impide el sueño de ser dueño de una vivienda, pues existen opciones de financiamiento de vivienda en varios bancos del país.
Por lo general, se entiende que la financiación inmobiliaria es un tipo de contrato con una entidad financiera que hace posible adquirir un inmueble aunque no se disponga de recursos suficientes para pagarlo. A través de la financiación inmobiliaria es posible que adquieras tu vivienda propia con hasta 35 cuotas a pagar.
Debido a la facilidad de financiación de la vivienda, miles de brasileños pudieron cumplir su sueño de comprar su propia casa. Por ello, los paquetes de financiación inmobiliaria que ofrecen la banca privada y pública facilitan la adquisición de inmuebles con tasa de interés más baja y forma de pago asequible, lo que la convierte en una buena alternativa para quienes buscan una vivienda propia.
Cómo financiar una propiedad a través de HSBC
Consulta los requisitos para la financiación:
Estimado lector de Digital Seguro, debe comprender que si no cumple con los requisitos, su solicitud de préstamo de vivienda será rechazada por la entidad financiera.
Para presentar una propuesta es imprescindible acreditar la mayoría de edad, es decir, ser mayor de 18 años, tener ingresos suficientes para demostrar la capacidad de pago de las cuotas y, por último, no tener su nombre incluido en la protección de crédito
Haz la simulación de financiación de vivienda online:
Hoy en día contamos con internet para hacernos la vida más fácil, por lo que tienes opciones prácticas para hacer tu vida más fácil. Compruébalo: para encontrar la mejor financiación inmobiliaria, se recomienda que el particular haga una simulación en diferentes entidades bancarias para saber cuáles ofrecen las mejores condiciones de financiación.
Otra cosa importante a entender es que cada banco tiene sus particularidades a la hora de ofrecer financiamiento inmobiliario, lo que significa que las tasas de interés y los plazos de pago cambian según la entidad financiera.
Cómo solicitar financiación Registro:
Para los “navegantes primerizos”, como dice el dicho popular, podemos decir que puede ser complicado, ¡pero no es personal! Compruébalo: la solicitud de financiamiento inmobiliario requiere el llenado inicial de datos personales para que la entidad financiera pueda realizar un análisis crediticio.
¿Qué documentos llevar? Bueno, los documentos generales son simples. Es necesario llevar documentos, como RG y CPF, originales y copias, comprobante de estado civil y comprobante de ingresos a la entidad financiera.
Un último detalle: si el individuo tiene el estado de unión estable o casado, también es necesario llevar los documentos de la pareja.
Condiciones generales para propiedades HSBC
HSBC Bank tiene algunas condiciones, consúltalas:
Línea de crédito: Sistema de Financiamiento de la Vivienda (SFH)
Financiamiento de hasta 80% del valor de la propiedad
Hasta 30 años para pagar
La propiedad puede ser nueva o usada.
Permitido usar FGTS
Es posible comprometer un máximo de 30% de los ingresos
SAC Sistema de Amortización Constante o Tabla de Precios
Consulta las condiciones generales de viviendas superiores a R$ 700
Línea de crédito: Tasa de mercado – SFI
Financiamiento de hasta 80% del valor de la propiedad
Hasta 30 años para pagar
La propiedad puede ser nueva o usada.
Sin uso de FGTS
SAC Sistema de Amortización Constante o Tabla de Precios
Documentación entregada, ¿qué hacer ahora?
Habiendo hecho esta parte burocrática de tu documentación, tu información pasó por el análisis crediticio. En el análisis de crédito, el banco confirma su información, verifica si su nombre está registrado en la lista de restricción de crédito y analiza que sus ingresos son suficientes para pagar la deuda de financiamiento.
Debe saber que al banco le interesa mucho que cumpla con su obligación en el futuro, por lo que se tienen en cuenta todos los aspectos antes de la preaprobación del financiamiento. Generalmente, el monto de financiamiento otorgado no puede comprometer más del 30% de sus ingresos en sus cuotas.
Tasación del inmueble por el equipo técnico
Amigos, hay ciertas etapas del proceso de financiamiento de la vivienda que no pueden evitar, por ejemplo, el proceso de financiamiento de la propiedad es burocrático y no se completa en su primera visita al banco. Debes indicar qué propiedad deseas financiar y su valor, el cual será sometido a una tasación realizada por el propio banco para confirmar el valor mostrado por ti.
Normalmente, el informe tarda aproximadamente 15 días en completarse.
Es en este momento que el banco también analiza otros documentos relevantes para el vendedor para asegurarse de que la propiedad no tenga ningún trámite judicial o legal.
¿Cuáles son los métodos de pago para la financiación de la vivienda?
Las formas son variadas. Debido a que la financiación de la propiedad es una línea de crédito a largo plazo, las cuotas de financiación pueden durar hasta 35 años. Si desea liquidar antes la hipoteca, deberá contactar con el banco para conocer el importe total de la deuda, con el cargo de interés proporcional, actualizado a la nueva fecha de liquidación.
De esta forma, el monto del financiamiento puede ser pagado con moneda nacional o saldo del FGTS.
¿Todavía tiene preguntas sobre el financiamiento de viviendas de HSBC?
Así que ponte en contacto, hemos reunido los principales teléfonos para que puedas resolver tus dudas.
SAC - Atención al cliente de HSBC
SAC HSBC
Teléfono: 0800-729-5977
Teléfono para discapacitados: 0800-701-5934
Atención Presencial: Lunes a Lunes, de 06:00 a 17:40
SAC Diamante
Teléfono: 0800-729-5980
Teléfono para personas con discapacidad auditiva y del habla: 0800-722-4004
Horario: 24 horas al día
Defensoría del Pueblo de Losango
Teléfono: 0800-727-9933
Teléfono para personas con discapacidad auditiva y del habla: 0800-722-0099
Horario: De lunes a viernes, de 8:00 a 18:00 horas, excepto festivos nacionales.
Defensor del Pueblo de HSBC
Teléfono: 0800-701-3904
Teléfono para la audición y el habla: 0800-701-5934
Horario: De lunes a viernes, de 10:00 a 16:00 horas, excepto festivos nacionales.
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Fuente: HSBC
